Eladó üres lakások
Budapest Főváros XIX. kerület Kispest Önkormányzata nyilvános, licitálásos versenytárgyalást hirdet 12 üres lakás eladására.
A versenytárgyalásra jelentkezés határideje: 2017. október 27. 12.00 óra
A versenytárgyalás időpontja: a meghirdetett lakásoknál külön-külön megjelölve.
A versenytárgyaláson természetes és jogi személyek vehetnek részt, akik igazolják, hogy jogosultak a licitálásra. Az értékesíteni kívánt ingatlan vonatkozásában szerzőképességgel rendelkeznek, köztartozásuk-, az önkormányzattal, bármely intézményével vagy kizárólagos tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben fennálló tartozásuk nincsen, és nem állnak végelszámolás, csőd- vagy felszámolási eljárás, adósságrendezési eljárás hatálya alatt, és az erről szóló nyilatkozatukat a pályázattal együtt benyújtják.
Az ajánlattevő köteles legkésőbb a versenytárgyalást megelőző munkanapon a jogalanyiságát igazoló okiratokat a kiíró részére benyújtani.
A licitáláson való részvétel feltétele a jelentkezési lap kitöltése és a pályázni kívánt ingatlannál megjelölt bánatpénz – mely a forgalmi érték 10%-a – befizetése az önkormányzat letéti számlájára, legkésőbb a jelentkezési határidőig.
Letéti számla szám: 11784009-15519009-06530000 Bp. Főv. XIX. Kerület Polgármesteri Hivatal 1195 Városház tér 18-20.
A jelentkezést visszavonni, személyesen, írásos nyilatkozatban, a jelentkezési határidőig lehet, az a jelentkező, aki a licitáláson a licitálás megkezdéséig nem jelenik meg, a befizetett bánatpénzt elveszíti.
A nyertes pályázó esetében a befizetett bánatpénz a vételárba beszámításba kerül, azonban ha a szerződés megkötése a nyertes pályázónak felróható, vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a bánatpénzt elveszíti, az az Önkormányzatot illeti meg. Az Önkormányzat a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult az a versenytárgyalás következő helyezettjével szerződést kötni.
Az Önkormányzat a versenytárgyalási eljárást érvénytelennek nyilváníthatja.
Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívás visszavonásáról a versenytárgyalás megkezdéséig dönthet, amelyről a versenytárgyalás megkezdése előtt kell írásban vagy a versenytárgyalás időpontjában, szóban, jegyzőkönyvben rögzítetten tájékoztatást adnia az ajánlattevőnek.
A kikiáltási árról 100.000,- Ft-os lépcsőkben történik a licitálás.
Az Önkormányzat a bánatpénzt, a licitálást követően a nem nyertes pályázók részére köteles 8 banki munkanapon belül visszafizetni. A Tulajdonos a bánatpénz után kamatot csak abban az esetben fizet, ha a visszafizetési kötelezettségének határidőben nem tesz eleget.
A szerződés a versenytárgyalás nyertesével, a kihirdetéssel nem jön létre. Az önkormányzat a szerződést a versenytárgyalás nyertesével köti meg, a versenytárgyalás napjától számított 30 napon belül. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a versenytárgyalás napját követően 30 napig tart.
Fizetési feltételek: a győztes pályázó a szerződéskötést követően 45 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni.
Az ingatlan megtekintett műszaki állapotban kerül eladásra.
A közüzemi órák pótlásával üzembe helyezésével kapcsolatos valamennyi költséget a nyertes pályázónak vállalnia kell.
Tájékoztatjuk a pályázókat, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján, azokra az ingatlanokra melyek az 5 millió Ft-ot meghaladják, a Magyar Államot az ingatlan tekintetében elővásárlási jog illeti meg.
Értékesítésre kerülő ingatlanok:
1) 1193 Budapest Vécsey u. 1-3. fszt. 22. (163965/0/A/26 hrsz.) lakás
A lakás 2+1 félszobás 64 nm alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 2 szoba, 1 félszoba, előszoba, kamra, WC, konyha) 43 lakásos társasházban, a közös tulajdonból 229/10.000 tulajdoni hányaddal, Kőbánya Kispest közlekedési csomóponttól kb. 10 percnyire van. A terület és a lakóház összközműves. A lakásban a vezetékes víz, csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve. A vezetékes gáz nincs bevezetve. Nagy felületeken vakolathiány és a vakolat alatti tégla látható. Az épület gépészeti berendezései is elavultak, felújításra szorulnak. A lakás jelen állapotában lakhatatlan. Fürdőszoba nincs.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 8.600.000,- Ft
Bánatpénz: 860.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 06. 09:00 óra
2) 1196 Budapest, Ady Endre út 85. fszt. 2. (166477/0/B/9 hrsz.) lakás
A lakás 1 szobás, 27 nm alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 1 szoba, konyha, fürdőszoba+WC) lakóépület, a közös tulajdonból 60/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest középpontjától 500 méterre helyezkedik el, főútvonal mellett családi házas környezetben. Közös telken van egy másik lakóépülettel, a kert közös. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, gáz, valamint az elektromos áram be van vezetve. A lakás oldalfalai salétromosak, számos helyen vizesedés nyomai láthatóak, az aljzat burkolatok kopottak, hiányosak. A lakás felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 4.200.000,- Ft
Bánatpénz: 420.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 06. 10:00 óra
3) 1196 Budapest, Hunyadi János utca 97. fszt. 2. (164831/0/A/2 hrsz.) lakás
A lakás 1 szobás, 31 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint 1 szoba, fürdőszoba+WC, konyha) lakóépület, két lakásos épületben található, a közös tulajdonból 437/1.000 tulajdoni hányaddal Kispest központjától kb. 1 kilométerre helyezkedik el. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, gáz, valamint az elektromos áram be van vezetve. A gépészeti berendezések elöregedtek, cseréjük szükséges. A nyílászárók elöregedtek, az aljzat burkolatok kopottak, avultak. Jelen állapotában az ingatlan lakhatásra alkalmatlan, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 5.600.000,- Ft
Bánatpénz: 560.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 06. 11:00 óra
4) 1196 Budapest, Báthory utca 113. fszt. 5. (164987/0/A/5 hrsz.) lakás
A lakás 1+1 félszobás, 45 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint 1 szoba, 1 félszoba, zárt veranda, konyha, WC, kamra) lakóépület, hat lakásos épületben található, a közös tulajdonból 229/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest központjától kb. 1 kilométerre helyezkedik el. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, gáz, valamint az elektromos áram be van vezetve. Fűtés, meleg víz, fürdőszoba nincs. A nyílászárók avultak, funkciójukat nem látják el. A lakás jelen állapotában rendkívül leromlott állagú, lakhatásra alkalmatlan, felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 6.500.000,- Ft
Bánatpénz: 650.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 06. 12:00 óra
5) 1196 Budapest, Árpád utca 154. fszt. 1. (166285/0/A/1 hrsz.) lakás
A lakás 2 szobás, 60 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba+WC, kamra) lakóépület, 10 lakásos épületben található, a közös tulajdonból 77/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest központjától kb. 1 kilométerre helyezkedik el. A terület, a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz,csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve. A gépészeti berendezések részben le vannak szerelve, a gáz nincs bevezetve, fűtés nincs. A közműszolgáltató a villanyórát leszerelt. Az aljzat burkolatok kopottak, hiányosak. A meleg víz ellátás nem biztosított. A lakóközösség jelen ingatlannál értékcsökkentő tényező. A lakás jelen állapotában teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 8.200.000,- Ft
Bánatpénz: 820.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 07. 09:00 óra
6) 1196 Budapest, Rákóczi utca 126/A fszt. 2. (164787 hrsz.) lakás
A lakás 1+1 félszobás, 42 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint előszoba, 1 szoba, 1 félszoba, fürdő+WC, közlekedő) lakóépület, 3 lakásos épületben található, a közös tulajdonból 500/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest központjától kb. 1 kilométerre helyezkedik el. A terület és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, gáz, valamint az elektromos áram be van vezetve. A lakásban a gépészeti berendezések felülvizsgálatra szorulnak,az aljzat burkolatok kopottak, hiányosak. A helyiségek mindegyikére elmondható, hogy a feketepenész nagy területen beborítja az oldalfalakat, ami az egészségre rendkívül ártalmas. A lakás jelen állapotában rendkívül leromlott állagú, lakhatásra alkalmatlan, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 5.200.000,- Ft
Bánatpénz: 520.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 07. 10:00 óra
7) 1196 Budapest, Hunyadi János utca 96. fszt. 8. (164960/0/A/8 hrsz.) lakásban
A lakás 1 szobás, 28 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint 1 szoba, fürdőszoba+WC, konyha) lakóépület, 8 lakásos társasházban található, a közös tulajdonból 120/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest központjától 1 kilométerre helyezkedik el. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, gáz, valamint az elektromos áram be van vezetve. A nyílászárók elöregedettek, vetemedettek. Az aljzat burkolatok kopottak, avultak. A lakás teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 4.300.000,- Ft
Bánatpénz: 430.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 07. 11:00 óra
8) 1196 Budapest, Kossuth Lajos utca 80. fszt. 5. (166461/0/A/5 hrsz.) lakás
A lakás 1 szobás, 32 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint 1 szoba, WC, konyha) lakóépület, 5 lakásos társasházban található, a közös tulajdonból 236/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest központjától kb. 500 méterre helyezkedik el. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve. A vezetékes gáz nincs bevezetve. A lakásban a gépészeti berendezések avultak, cseréjük szükséges. Fürdőszoba nincs. Az épület állapota nagyon leromlott, a tetőzet felújításra szorul. Jelen állapotában a lakás leromlott, avult állapotú, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: II
Kikiáltási ár: 4.300.000,- Ft
Bánatpénz: 430.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 07. 12:00 óra
9) 1195 Budapest, Vas Gereben utca 69. fszt. 2. (164502/0/A/2 hrsz.) lakás
A lakás 2 szobás, 73 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint előszoba, konyha, 2 szoba, kamra, fürdőszoba, WC) lakóépület, 14 lakásos társasházban található, a közös tulajdonból 173/1.000 tulajdoni hányaddal, Kispest központjától kb. 500 méterre helyezkedik el. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes gáz, víz, csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve, de a villanyórát és a gázórát a szolgáltató leszerelte. Nagy felületeken a vakolat hiányzik, a tető rossz állapotban van, az ereszalja le van szakadva. A lakás fűtése nincs megoldva. A lakás jelen állapotában lakhatásra alkalmatlan, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: II
Kikiáltási ár: 9.100.000,- Ft
Bánatpénz: 910.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 09. 09:00 óra
10) 1193 Budapest, Áram utca 3. fszt. 8. (164011/0/A/8 hrsz.) lakás
A lakás 1 szobás, 31 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint előszoba+konyha, 1 szoba, WC, kamra) lakóépület, 8 lakásos társasházban található, a közös tulajdonból 124/1.000 tulajdoni hányaddal Kispest központjától 1 kilométerre található. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, gáz, csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve. A helyiségek falazatain erős salétromosság és penészesedés, számos helyen vakolathiány látható. A lakás meleg víz ellátottsága nem megoldott, fürdőszoba nincs. A tetőzet felújításra szorul, a szoba mennyezete beázik. A lakás állapotában lakhatatlan, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 4.600.000,- Ft
Bánatpénz: 460.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 09. 10:00 óra
11) 1195 Budapest, Nagysándor József utca 24. IV. emelet 12. (164106/4/A/172 hrsz.) lakás
A lakás 1+2 félszobás, 53 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint előszoba, 1 szoba, 2 félszoba, WC, fürdőszoba, konyha) lakás, 32 lakásos társasházban, a közös tulajdonból 500/100.000 tulajdoni hányaddal Kőbánya-Kispesttől gyalogosan 3 percnyire, a város középpontjától gépjárművel 15 percnyire helyezkedik el. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, gáz, csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve. Az épületet 2013-ban panel program keretében szigetelték. A lakásban a burkolatok kopottak, avultak, a belső ajtók szétverve, a falak össze vannak firkálva, meg vannak rongálva. Az ablakok korszerű, műanyag bukó-nyíló termó üvegezésű ablakok. Az ingatlan teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: CC
Kikiáltási ár: 11.200.000,- Ft
Bánatpénz: 1.200.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 09. 11:00 óra
12) 1193 Budapest, Vécsey u. 1-3. A épület, alagsor 2/a (163965/0/A/2 hrsz.) lakás
A lakás 1 szobás, 22 nm alapterületű (ingatlan nyilvántartás szerint közlekedő, konyha, 1 szoba) lakás, két lépcsőházas társasházban, a közös tulajdonból 79/10.000 tulajdoni hányaddal, Kőbánya-Kispesttől mintegy 800 méterre található. A terület, és a lakóház összközműves. A lakásba a vezetékes víz, csatorna, valamint az elektromos áram be van vezetve. A vezetékes gáz nincs bevezetve. A lakás nagyon leromlott, avult állapotú. A helyiségekben a burkolatok hiányosak, az oldalfalakon erős beázás nyomai láthatóak. A gépészeti berendezések hiányosak. Fűtés, melegvíz-ellátás, fürdőszoba, WC nincs. A lakás teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 2.000.000,- Ft
Bánatpénz: 200.000,- Ft
Versenyeztetés időpontja: 2017. november 09. 12:00 óra
A lakások megtekintését a Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda Vagyongazdálkodási Csoport előzetes egyeztetés alapján az alábbi időpontokban biztosítja.
2017. szeptember 26., október 3., október 10.,
1) 1193 Budapest, Vécsey u. 1-3. A épület, alagsor 2/a 9:00 óra
2) 1193 Budapest Vécsey u. 1-3. fszt. 22. 9:30 óra
3) 1193 Budapest, Áram utca 3. fszt. 8. 10:00 óra
4) 1195 Budapest, Nagysándor József utca 24. IV. emelet 12. 10:30 óra
5) 1196 Budapest, Ady Endre út 85. fszt. 2. 11:00 óra
6) 1195 Budapest, Vas Gereben utca 69. fszt. 2. 11:30 óra
2017. szeptember 28., október 5., október 12.
7) 1196 Budapest, Hunyadi János utca 97. fszt. 2. 9:00 óra
8) 1196 Budapest, Hunyadi János utca 96. fszt. 8. 9:30 óra
9) 1196 Budapest, Kossuth Lajos utca 80. fszt. 5. 10:00 óra
10) 1196 Budapest, Rákóczi utca 126/A fszt. 2. 10:30 óra
11) 1196 Budapest, Báthory utca 113. fszt. 5. 11:00 óra
12) 1196 Budapest, Árpád utca 154. fszt. 1. 11:30 óra
További megtekintési időpontok:
Október 24.
Vécsey u. 1-3. A épület, alagsor 2/a - 9 óra
Vécsey u. 1-3. fszt. 22. - 9:30 óra
Áram u. 3. fszt. 8. - 10 óra
Nagysándor J. u. 24. IV. 12. - 10:30 óra
Ady Endre út 85. fszt. 2. - 11 óra
Vas Gereben u. 69. fszt. 2. - 11:30 óra
Október 26.
Hunyadi J. u. 97. fszt. 2. - 9 óra
Hunyadi J. u. 96. fszt. 8. - 9:30 óra
Kossuth L. u. 80. fszt.5. - 10 óra
Rákóczi u. 126/a fszt. 2. 10:30 óra
Báthory u. 113. fszt. 5. - 11:00 óra
Árpád u. 154. fszt. 1. - 11:30 óra
A pályázatról előzetesen érdeklődni, a jelentkezési lapot átvenni, illetve leadni a Bp. XIX. ker. Kispest Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda Vagyongazdálkodási Csoport Bp. XIX. ker. Városház tér 18-20. B. ép. III. em. 107. szobájában lehet, félfogadási időben: hétfőn 14-18 óráig, szerda 8-16 óráig, pénteken 8-12 óráig. Telefon: 347-4583, 347-4913, 347-4522.
Bp. Főv. XIX. ker. Kispest Önkormányzata
1195 Budapest, XIX. ker. Városház tér 18-20.
