Módosított Kerületi Építési Szabályzatok

Kedves Kispestiek, Tisztelt Kerületi Lakosok!

2025. június 24-én Kispest Önkormányzatának képviselő-testülete a 4 db Kerületi Építési Szabályzatot (Városkapu KÉSZ, Városközpont KÉSZ, Kispest KÉSZ, Wekerle KÉSZ, a továbbiakban: KÉSZ-ek) módosította a helyi rendeleteiben kijelölt kiszolgáló utakra vonatkozó szabályozási vonalak fenntartása és a parkolási előírások vonatkozásában.

A KÉSZ-ek módosításának célja a magasabb szintű jogszabályoknak való megfeleltetés volt és mivel mindkét feladat az egész kerületet érintette, így tervezésük egy eljárásban történt, mely a helyi építési szabályzatokban együttesen jelenik meg.

1. A helyileg elrendelt kiszolgáló utak
A kiszolgáló utakat „kijelölő” kerületi indokoltságú szabályozási vonalakat 7 évente felül kell vizsgálni az Étv. 27.§ (2) bekezdése, illetve az azt felváltó, a Magyar Építészetről szóló 2023.évi C törvény alapján is. A 2024.09.30-ig hatályos Étv. 60.§ (15) bekezdése még meghatározta, hogy ha a helyi szabályozás a szabályozási vonalakat 2021. július 1. előtt rendelte el, akkor a hét év lejárta előtt a felülvizsgálatuk kötelezően elvégzendő. Mivel mind a 4 db KÉSZ-ünk 2021 előtti, ezért a felülvizsgálatuk szükségszerű volt.

A vizsgálatot elvégezve a kerület továbbra is fenntartja és további 7 évre meghosszabbítja:
1.1 A Városközpont KÉSZ területén fekvő Kresz park és a Kosárfonó utca piac melletti meglévő szabályozási vonalait, valamint a
1.2 Kispest KÉSZ területén fekvő Városház tér (Kormányablak előtti) parkoló, a Gránit köz, a Katona József utca, a Kertvárosban pedig a Temesvár utcai közösségi ház területe és a Méta utca – Zombor utca sarok szabályozását, melyek célja a jelenlegi természetbeni állapot elfogadása.
1.3 A Városkapu KÉSZ területén fekvő Nyáry Pál utca keleti oldalát szabályozási vonallal egészíti ki illetve a korábbi helyén megtartja azt.

2. Parkolási előírások
A módosítás szigorúan a jogszabályok közötti összhang megteremtésére irányult, nem volt tárgya parkolóterület megszüntetése és új parkolóterület kijelölése, valamint a parkolási előírások – jogharmonizáción túlterjedő – tartalmi megváltoztatása sem. A módosítás során figyelembevételre került a 2024.09.30. napjával hatályát vesztett ún. Parkolási rendelet, melynek elvei mentén került sor a parkolási szabályok átdolgozására és beépítésére a KÉSZ-ekbe. A 2025. január 1-jén hatályba lépett településrendezési és építési követelmények alapszabályzatáról szóló 280/2024. (IX. 30.) Korm. rendelet záró rendelkezései alatt szereplő 135.§ (2) bek alapján mind a 4 db KÉSZ módosítását az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet 2021. 07. 15-én hatályos II. és III. fejezete, a 111. § (1) és (2) bekezdése, valamint 1. és 2. számú melléklete figyelembevételével kellett elkészíteni.

3. A módosított KÉSZ-ek elérhetősége
A 4 db KÉSZ módosításának kivonatai elérhetők a képviselő-testület június 24-én elfogadott rendeleti között, 

illetve egyenként,

- Városkapu KÉSZ  

- Városközpont KÉSZ

- Kispest KÉSZ

- Wekerle KÉSZ,

valamint egységes szerkezetbe foglalt szövegként a Főépítészi Iroda oldalán is.

Főépítészi Iroda