Fórum társasházi gondokról a közös képviselőkkel
A társasházak legfontosabb problémáról és azok megoldási lehetőségeiről esett szó a közös képviselőkkel folytatott szerda délutáni önkormányzati egyeztetésen a KMO-ban. Mintegy harminc házkezelő vett részt a fórumon, a kerületet Gajda Péter és Vinczek György képviselte, részt vett az eseményen Burány Sándor országgyűlési képviselő is. A legfontosabb témák, amelyek az egyeztetés napirendjén szerepeltek: a rezsicsökkentés a társasházaknál, a vegyes tulajdonú társasházak kezelésének nehézségei, a nem fizető lakók tartozásának növekedése és az új panelprogram.
Bevezetőjében Gajda Péter polgármester elmondta, az idei költségvetésben a 2009-es nyertes panelpályázatok kifizetése van beépítve, ezeket osztja ki az önkormányzat. Hozzátette, tudomása szerint egyes társasházak a rezsiköltségek mintegy 50 százalékát tudják megtakarítani azzal, hogy bekapcsolódtak a panelfelújítási programokba.
A társasházkezelők több problémát is felvetettek. A törvény szerint a közös képviselőnek vagy az intézőbizottságnak a rezsicsökkentések végrehajtásához kapcsolódóan tájékoztatnia kell a tulajdonostársakat, ennek elmulasztása bírságot von maga után. A 3. panelprogram eredetileg februárban kezdődött volna – az elképzelés szerint hat év alatt 500 milliárdot költene 380 ezer panellakás korszerűsítésére a kormányzat –, ám a napokban kiderült, csak a választások után indul. Problémát okoz a közös költség megfizetésének elmaradása, valamint a vízfogyasztás (nem vízórás lakások) elszámolása, van olyan tulajdonos, akinek a tartozása meghaladja a milliós tételt.
Nem tagadva, hogy a rezsicsökkentés jó dolog, többen a panelprogramon alapuló valódi rezsicsökkentést szorgalmazták, mondván a sok esetben csupán havi néhány száz forint megtakarítást eredményező rezsicsökkentés inkább jó PR-fogás. A felújítások fontosságában, a panelprogram folytatásának szükségességében mindenki egyetértett, ugyanakkor elmondták, a hitelfelvétel miatt egyre nehezebb rábírni az embereket a felújításokra, ezért hangsúlyozták, hogy nagyobb állami és helyi támogatás kell a jövőben.
Zárszavában Gajda Péter elmondta, szeretné, ha újra lenne panelprogram – 2010 óta nincs –, az önkormányzatnak is szándéka a korábbi évekhez hasonlóan támogatni a társasházakat.
Bízunk a panelprogram folytatásában és nagyobb arányú állami támogatásban – mondta el a megbeszélés után a kispest.hu-nak Vinczek Gyrgy alpolgármester. Arról is beszélt, hogy sok kispesti családnak okoznak gondot a hátralékok: növekednek a közüzemi és közösköltség-tartozások. Ha az emberek dolgozni tudnak, ki tudják fizetni ezeket, addig viszont a támogatásokat kell hatékonyabbá tenni, korábban be kell avatkozni és nem szabad hagyni, hogy kezelhetetlen legyen a helyzet – hangsúlyozta, hozzátéve, hogy ennek megoldásában az önkormányzat és a társasházak szorosabb kapcsolatára is szükség van: a szociális problémákkal küszködőkről a közös képviselők időben értesíthetik az önkormányzat ezzel foglalkozó irodáját.
