Önkormányzati helyiségek bérbeadása versenytárgyalás keretében

Bp. Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat Vagyonkezelő Műszaki Szervezete nyilvános pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonában lévő nem lakás célú helyiségek versenytárgyalás keretében, licitálással történő bérbeadására.

Jelentkezés határideje:        2012. augusztus 24.   12 óra

Versenytárgyalás napja:       2012. augusztus 27. (időpont a helyiségeknél)

Versenytárgyalás helye:       Bp. XIX. ker. Ady Endre út 7. VAMÜSZ hivatali helyisége.

Pályázat leadása: Bp. Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat VAMÜSZ titkárságán, 1192 Budapest Ady Endre út 7. sz. alatt.

Pályáztatásra kerülő helyiségek:

Bp. XIX. ker. Ady Endre út 166. (volt Vonák autóalkatrész üzlet)
Rendeltetés: üzlethelyiség.
Végezhető tevékenységek: kereskedelmi, szolgáltatói (helyi, övezeti szabályozás szerint)
Műszaki állapot: belső karbantartás szükséges; víz, csatorna, áram van.
Alapterület: 10 m2
A határozott idejű használat tartama: 5 év.
Havi bérleti díj: 11.000,-Ft/hó + ÁFA
Óvadék: 66.000,- Ft, illetve a licitálás során kialakult havi nettó bérleti díj hatszorosa.
Versenytárgyalás időpontja: 2012. augusztus 27. 14:00 óra

Bp. XIX. ker. Kossuth tér 23-24. (volt Su-Dan étterem/söröző)
Rendeltetés: üzlethelyiség.
Végezhető tevékenységek: kereskedelmi, szolgáltatói (helyi, övezeti szabályozás szerint)
Műszaki állapot: felújításra szorul; víz, csatorna, áram van.
Alapterület: 34 m2
A határozott idejű használat tartama: 5 év.
Havi bérleti díj: 46.920,-Ft/hó + ÁFA
Óvadék: 281.520,- Ft, illetve a licitálás során kialakult havi nettó bérleti díj hatszorosa.

Versenytárgyalás időpontja: 2012. augusztus 27. 14:30 óra
Bp. XIX. ker. Kossuth tér 23-24. (volt Su-Dan étterem/söröző)
Rendeltetés: üzlethelyiség.
Végezhető tevékenységek: kereskedelmi, szolgáltatói (helyi, övezeti szabályozás szerint)
Műszaki állapot: felújításra szorul; víz, csatorna, áram, gáz van.
Alapterület: 97 m2
A határozott idejű használat tartama: 5 év.
Havi bérleti díj: 133.860,-Ft/hó + ÁFA
Óvadék: 803.160,- Ft, illetve a licitálás során kialakult havi nettó bérleti díj hatszorosa.
Versenytárgyalás időpontja: 2012. augusztus 27. 15:00 óra

Bérbeadási feltételek:

A pályázaton minden gazdálkodó, karitatív tevékenységet folytató szervezet, természetes és jogi személy, intézmény részt vehet. A pályázatot írásban kell benyújtani, (XIX. Ker. Ady Endre út 7. Vagyonkezelő Műszaki Szervezet) annak tartalmaznia kell:
a pályázó nevét, címét, a tevékenység folytatására feljogosító egyéni vállalkozási igazolvány, gazdasági társaság esetén a cégjegyzék másolatát, a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.

A helyiség adott és megtekintett műszaki állapotban kerül bérbeadásra. A felújítás saját költségen történő vállalása a pályázat feltétele. Az Önkormányzatnak az elvégzett munkák költségének bérbeszámítására nincs lehetősége, a bérlő költségtérítési igényt a bérleti jogviszony időtartama alatt, illetve annak megszűnésekor jogalap nélküli gazdagodás címén sem támaszthat.

A helyiséget zajos műhelytevékenységre, ipari célokra nem lehet használni. A szabályozás ügyében a Polgármesteri Hivatal Hatósági Irodáját kell megkeresni

A Bérlő a bérelt helyiségben átalakítási munkát saját költségen és csak a bérbeadó engedélyével végezhet. Írásos hozzájárulásban kell rögzíteni, hogy a helyiség visszaadása esetén a bérlő saját költségén köteles az eredeti állapot visszaállítására.

Ha a pályázó a helyiséget - a helyiségben végezhető meghirdetett tevékenységen kívül- más tevékenységre kívánja használni, úgy a Hatósági Irodával történt egyeztetés után a bérlőnek saját költéségén kell az átminősítést elvégeztetni.

Az a pályázó, aki más önkormányzati tulajdonú helyiséget bérel és egy hónapnál több bérleti díj hátraléka van, vagy a bérleti jogviszonyát saját hibájából 30 napon túl nem rendezte, nem jogosult a bérbevételre.

A bérleti díjon felül fizetendő közüzemi és egyéb (pl. társasházi) díjakra vonatkozóan megállapodást kell kötni a nyertes pályázónak a Vagyonkezelő Műszaki Szervezetnél.

A bérleti-, közüzemi- és egyéb díjak fizetésére vonatkozó kötelezettség a birtokbaadás (kulcsátvétel) időpontjától áll fenn.

A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségeit a bérlő köteles megfizetni.

Bérbeadó fenntartja a bérleti díj minden év július 1-től történő emelésének lehetőségét. Ez a szabály a szerződés aláírásának évében nem alkalmazható.

A helyiség használatára vonatkozó egyedi kikötések címenként, a helyiségadatok felsorolásánál találhatóak.

A versenytárgyalás feltételei:

Több ajánlattevő esetén az ajánlattevők a havi bérleti díj összegére licitálnak.

A pályázóknak a versenytárgyaláson nyilatkozniuk kell, hogy a VAMÜSZ felé bérleti díj, illetve egyéb tartozásuk nincs.

A versenytárgyalás részvételi díja a bérlemény havi nettó bérleti díja, melyet a jelentkezési határidőig kell befizetni a Vagyonkezelő Műszaki Szervezet Bp. XIX. ker. Ady Endre út 7. szám alatti pénztárában. A befizetési bizonylat eredeti példányát a versenytárgyaláson be kell mutatni.

A pénztár nyitvatartási ideje:               
hétfőn              14.00-17.30
szerdán            08.00-11.30;14-16.00
pénteken          08.00-11.30 óráig.

Ha az előírt időben csak egy pályázati ajánlat érkezik, és az előírt feltételeknek megfelel, a pályázati eljárást eredményesnek kell tekinteni.

Ha a pályázaton résztvevő nem magánszemélyként pályázik, a versenytárgyaláson a cég működéséről a hatályos iratokat (cégbejegyzés, aláírási címpéldány) be kell mutatni.  

Sikertelen ajánlattevők részére a versenytárgyalási díj visszafizetésre kerül.

A helyiség bérleti jogát a versenytárgyaláson részvevő pályázók közül az szerzi meg, aki a versenytárgyalás feltételeinek megfelel és a versenytárgyaláson - licit során - a legmagasabb összegű havi bérleti díj fizetésére tesz ajánlatot.

A tulajdonos bérbeadó a versenytárgyalás nyertesével szerződést köt az előírt feltételek kikötésével az eredményhirdetést követő 8 napon belül.

A helyiségekre a szerződés megkötésének alapfeltétele, hogy az Önkormányzat tulajdonában lévő helyiségek bérletéről szóló többször módosított 17/2006.(IV.19.) sz. rendelet 36. § (1-2) bekezdése alapján a használat időtartamáig óvadékot kell fizetni, amely megegyezik a bérelt helyiség mindenkori forgalmi értékének 5 %-ával. Az óvadék összegét a VAMÜSZ OTP NyRt-nél vezetett:11784009-15519188-10060005 számú bankszámlára kell befizetni.

Bérlő az óvadék összegét a bérleti jogviszony megszűnése esetén visszakapja, amennyiben a helyiséget rendeltetésének megfelelő állapotban adja vissza az Önkormányzatnak, és bérleti, ill. közüzemi díj tartozása nincs. A visszafizetett óvadék összege után kamat nem követelhető.

Ha a versenytárgyalás nyertese a bérleti szerződés megkötésének napja előtt bejelenti, hogy a helyiséget nem kívánja használatba venni, a bérbeadó a bérleti szerződést a helyiségre a versenytárgyaláson részt vett következő legmagasabb összegű ajánlatot tevővel köti meg. A versenytárgyalás első nyertese pedig elveszíti az előzetesen befizetett részvételi díjat.

A kikiáltási ár emelésének szabályai:

A következő ajánlat az előzőtől minimum 1.000,- Ft-tal , maximum 10.000,- Ft-tal lehet magasabb a bérleti díj tekintetében.

A versenytárgyaláson a jelentkezők képviseletében csak olyan személyek vehetnek részt, akik igazolják, hogy jogosultak a licitálásra.

A helyiségek megtekintését VAMÜSZ előzetes egyeztetés alapján biztosítja.

Elérhetőség:    
telefon: 347-4600, 435-ös, illetve 410-es mellék.
fax:282-9667
e-mail: vamusz@kispest.hu