Együtt – szinergiában - Esze 25. alatti ingatlan hasznosítása

Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata felhívást tesz közzé a 1192 Budapest, Esze Tamás utca 25. szám alatti (hrsz: 160821) jelenleg használaton kívüli Ingatlan kulturális- és ifjúsági célú közfeladat ellátáshoz kapcsolódó, használatára, amelynek célja, hogy az Önkormányzat koordinációjával egy az ifjúsági és kulturális közfeladatainak ellátásához kapcsolódó, azt segítő és hiánypóló közösségi tér, inkubátorház jöjjön létre.
Az Ingatlan alkalmas arra, hogy helyszínt biztosítson művészeti vagy az ifjúsághoz kapcsolódó feladatot ellátó szakmai szervezeteknek, pályakezdő művészeknek, fiatal független előadó- vagy alkotóművészeti szakmai közösségeknek, oktatási, képző és tehetséggondozó műhelyeknek, szabadidős programoknak.

Tájékoztatjuk az érdeklődőket, hogy a helyszín bejárására a következő időpontokban van lehetőség:

2026. ápr. 20. 17:00 - 18:30
2026. ápr. 27. 17:00 - 18:30

1. A Felhívás tárgya:
Jelen felhívás tárgya a 1192 Budapest, Esze Tamás utca 25. szám alatti (hrsz: 160821) jelenleg használaton kívüli Ingatlan kulturális- és ifjúsági célú közfeladatellátáshoz kapcsolódó hasznosítása, amely keretében elsősorban olyan ötleteket várunk, amely a teljes ingatlan komplex hasznosítási lehetőségeit egységben kezelve írja le. A pályázatokból nem kizárva a részhasznosításra vonatkozó pályázatokat. A részhasznosításra vonatkozó pályázatok esetén felhívjuk a figyelmet, hogy a több szervezet által együttesen beadott, de a teljes Ingatlan hasznosítását célzó pályázatok előnyt élveznek.
A pályázat során alapvető kitétel, hogy az ingatlan a kispesti ifjúság számára teret biztosítson, összejöveteleik, programjaik számára. Előnyt élveznek azon pályázatok, amelyek szinergiában képzelik a működésüket az ifjúsági programokkal. Az Önkormányzat nyitott arra, hogy a jelentkezők köre a fenti célhoz igazodó legszélesebb körből kerüljön ki, így tevékenységük kapcsolódhat többek között a következőkhöz: kulturális, művészeti tevékenység, ifjúságügy, környezetvédelem, foglalkoztatás, jogsegély, kompetenciafejlesztés, prevenció, mentálhigiénés szolgáltatás, kreativitás, szabadidős tevékenység.

2. A Pályázók köre:
Jelen felhívásra minden olyan jogi személy jelentkezhet, amely önállóan jogokat szerezhet és kötelezettségeket vállalhat, illetve ezek által alkotott konzorcium:
- amely legalább jelen felhívás közzétételének időpontját megelőző 1 éve bejegyzésre került és működik, valamint a közlemény közzétételének időpontjában nem áll csőd- vagy végelszámolási eljárás hatálya alatt,
- amely létesítő okirata szerint a jelen felhívás 1. pontjában megjelölt célokhoz kapcsolódó tevékenység(ek)et végez,
- a létesítő okiratában rögzített tevékenységi körök valamelyikét legalább jelen felhívás közzétételét megelőzően legalább 1 éve ténylegesen végzi,
- rendelkezik legalább 1 db alaptevékenységéhez kapcsolódó, kulturális- és/vagy ifjúsági tematikájú referenciával (a létesítő okiratában jelölt alaptevékenység(ek)nek a jelentkezést megelőző – igazolt – végzése), mely referenciáról jelentkezésében nyilatkoznia kell, megadva annak tárgyát, a teljesítés helyét, idejét és amennyiben van, együttműködő fél megnevezését (név, székhely),
- amellyel szemben jogszabályban vagy a jelen felhívásban foglalt kizáró ok nem áll fenn,
- amely nyilatkozik arról, hogy a felhívás feltételeit magára nézve kötelezőnek ismeri el, illetve
- amely az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény, valamint a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja alapján – a felhívás eredményeként megkötendő szerződés(ek) aláírása napján – átlátható szervezetnek minősül, melyről jelentkezése benyújtása során nyilatkozik.

Kizáró okoknak minősül, ezért nem vehet részt az a jogi személy:
- amellyel a Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata Képviselő-testületének 13/2025. (VI. 25.) az önkormányzati tulajdonú nem lakás céljára szolgáló helyiségek feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló önkormányzati rendelete alapján bérleti szerződés nem köthető,
- amelynek 60 napnál régebben lejárt adók módjára behajtandó köztartozása van,
- amellyel szemben a közpénzekből nyújtott támogatások átláthatóságáról szóló 2007. évi CLXXXI. törvény (Knyt.) 6. §-a szerinti kizáró okok állnak fenn.

Amennyiben a pályázó együttműködik Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzatával kulturális- és/vagy ifjúsági közfeladatainak ellátásában és vállalja ezen közfeladatok ellátásában való közreműködés érdekében együttműködési megállapodás megkötését, az Ingatlant kedvezményes, bérleti díj ellenében használhatja. Azon részeket ahol gazdasági tevékenységet végeznének, a részterületet piaci alapú bérleti díj ellenében használhatja.
A fentiek okán a pályázat során elkülönítve kell megjelölni azokat a helyiség részeket, melyek a kulturális, vagy ifjúsági programok szervezésének adnak teret, továbbá azokat a területrészeket, ahol gazdasági tevékenységet folytatna a pályázó. A Helyiségrendelet alapján az utóbbi területrészekre vonatkozóan kedvezményes vagy ingyenes bérleti díj nem állapítható meg. Azon helyiségekben, vagy helyiség részterületeken, ahol gazdasági tevékenységet folytatna a pályázó a bérleti díj összegét a Képviselő-testület hatósági határozatban állapítja meg.
A kedvezményes bérleti díj ellenében történő használat csak abban az esetben lehetséges, amennyiben a jelentkező az együttműködési megállapodás megkötését vállalja. Az együttműködési megállapodás rögzíti azokat a szakmai pontokat, melyek hozzájárulnak Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzatának kulturális- és/vagy ifjúsági közfeladatainak ellátásához – kiemelten ide tartoznak a közösen Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzatával, vagy a használó által önállóan rendezett szakmai programok (pl. workshop, előadás, konferencia, kutatások), egyéb megjelenések (pl. kiadványok, pályázatok). Az együttműködési pontok a használókkal egyedileg kerülnek megtárgyalásra, figyelemmel a jelen felhívás szerinti szakmai programjára.
Pályázhat egy szervezet vagy több szervezet, de egy alkotó, ötletgazda önálló vagy több ötletgazda közös pályázatát is örömmel fogadjuk.

3. A pályázat tartalma:
A pályázatban szükséges az alábbiak bemutatása:
- A tevékenységek meghatározása, idő és térbeli kereteinek ismertetése,
(Ezen pontba beleértve az ingatlanhasználat során az esetlegesen közösen az Önkormányzattal vagy a használó(k) által önállóan rendezett, a profiljuknak megfelelő szakmai programok pl. workshop, előadás, konferencia, kutatások, egyéb lehetséges projektek pl. kiadványok, pályázatok, vázlatos bemutatása.)
- A bevonni kívánt együttműködő szervezetek illetve egyéb szereplők bemutatása,
- A pénzügyi, finanszírozási keretrendszer vázlatos ismertetése, kitérve a szükséges átalakításokra, felújításokra és ennek tervezett finanszírozására,
- Annak szemléltetése, hogy a kispesti ifjúság számára miképpen tudja biztosani a pályázó a térhasználatot, esetleg milyen közös projektek megvalósításában képzeli el az együttműködést.
Budapest Főváros XIX. kerület Kispest Önkormányzata elkötelezett a jövő ifjúsága felé, a pályázónak az ifjúsági számára a térbeli és időbeli használatot szükséges biztosítani és azt plasztikusan bemutatni, hogy az ifjúsággal együttműködve képes egy közös teret használni. Az ifjúsági rendezvények költségvetési fedezetét az Önkormányzat a költségvetésében biztosítja.
A pályázó az eljárás részeként az alapdokumentumokon és nyilatkozatokon túl benyújtandó szakmai programjában bemutatja, hogy a kulturális és/vagy ifjúsági területen, igazodva a célközönsége, valamint a képviselt szervezet alaptevékenységéhez, céljaihoz, milyen szakmai programot kíván megvalósítani az Ingatlanban, ez hogyan kapcsolódik az Önkormányzat feladatellátásához, illetve ehhez milyen korábbi referenciákkal, valamint műszaki-technikai és pénzügyi feltételekkel rendelkezik.
A pályázat kötelezően benyújtandó része egy Szakmai program, amelynek az alábbi feltételeknek kell megfelelni:
A pályázó mutassa be, hogy a kulturális és/vagy ifjúsági területen, igazodva a célközönség, valamint a képviselt szervezet alaptevékenységéhez, céljaihoz, milyen szakmai programot kíván megvalósítani az Ingatlanban.
A Szakmai program térjen ki annak bemutatására, hogy a tervezett kulturális- és/vagy ifjúsági tematikájú célkitűzés megvalósításához kapcsolódóan milyen tárgyi, pénzügyi feltételekkel rendelkezik a pályázó.
A Szakmai program megvalósításának célját, célcsoportját, megvalósításának módját és eszközeit, ütemtervének bemutatása kiemelten a Kerülethez kapcsolódóan és bemutatva plasztikusan az Ifjúsággal való kapcsolódásokat.
A Szakmai programnak tartalmaznia kell az Ingatlanban megvalósuló tevékenyégek körét, ezek tartalmi bemutatását, időbeosztását, valamint a várható érdeklődők számát, figyelemmel tevékenységéből és referenciáiból fakadó tényekre.
A Szakmai programnak ki kell térnie arra, hogy a Pályázó miként képzeli el azon együttműködési lehetőséget, amelyről a Képviselő-testület a 203/2025. (V.22.) Ökt. határozatával, a szóban forgó ingatlan udvarának részleges ingyenes használatba adásának elvi lehetőségéről döntött a Kispesti Erkel Ferenc Altalános Iskola részére. A tárgyalások a használatról jelenleg is folyamatban vannak.

A Szakmai program 2-10 oldal terjedelmű legyen és térjen ki valamennyi, fent rögzített tartalmi pontra.

4. Az Ingatlan jellemzői, műszaki paraméterei:
Az épület Wekerletelep városrészen helyezkedik el, 1216 m² alapterületű ingatlan, mely egy épületből és a hozzátartozó udvarból áll. A nyilvántartásunk alapján az ingatlanon lévő épület 450 m2 (a volt Kispesti Árnyas Óvoda), a hozzá tartozó udvar 766 m², az udvar területén található több kisebb tároló, amelyek nagysága nyilvántartásunkban nem szerepel, a Kispesti Erkel Ferenc Általános Iskola közvetlen szomszédságában található. Az ingatlan kiürített és nem került hasznosításra az óvodai feladatellátás megszűnése, 2023. július 31. óta, az önkormányzat vagyonával való rendelkezés szabályairól szóló 20/2018. (V.30.) önkormányzati rendelet 2. melléklete szerint korlátozottan forgalomképes vagyonelem. A helyiségek közműellátottsága: vezetékes víz, csatorna, gáz, elektromos hálózat kiépített. Az Ingatlan vizesblokkal rendelkezik.
Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata az Ingatlan megtekintését az előzetesen közzétett időpontokban biztosítja. Az időpontok a kispest.hu oldalon a pályázati felhívással egy időpontban megjelennek. A piaci alapú bérleti díjról, az Ingatlan alaprajzáról a kispest.hu oldalon a pályázati felhívással egy időpontban megjelenik a tájékoztatás.

5. A bírálat folyamata
1. Előzetes szakmai bírálat:
Első körben a formailag megfelelt pályázatokat a Közművelődési, Köznevelési, Sport és Ifjúsági Bizottság által felkért szakmai bírálóbizottság értékeli és véleményezi, a pályázati határidő lejártát követő 60 napon belül.
A bírálóbizottság a Hivatal szakmai irodájának – Polgármester által kijelölt - munkatársaiból, valamint ifjúsági-, alkotó- és előadóművészeti szervezetek képviselőiből tevődik össze.
A bírálóbizottság tagjai az általuk elvégzett munkáért díjazásban nem részesülnek.
A bizottság javaslatot fogalmaz meg arra vonatkozóan, hogy az Önkormányzat az eljárás második körében – az első körben jelentkezettek közül – kivel folytasson további tárgyalást, és így kivel folytasson le egyeztetéseket az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségeinek használatba adása tárgyában. A bizottság arra vonatkozóan is javaslatot fogalmaz meg, hogy a jelentkezők részére mely helyiségek, mely pályázónak, milyen bontásban kerüljenek kiosztásra, amennyiben ez szükségessé válik a beadott pályázatok alapján.
Amennyiben a bírálóbizottság a pályázót szakmailag alkalmasnak találja az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségek osztott használatára és valamennyi, a Felhívásban szereplő feltételnek megfelel, a bizottság javaslatot fogalmaz meg azon pályázók körére akikkel az Önkormányzat további tárgyalásokat folytasson le az Ingatlan vagy az Ingatlan osztott bérbe adása tárgyában.
A szakmai bírálatról a pályázók értesítést kapnak a rendelkezésre álló bírálati idő leteltét követően 5 munkanapon belül elektronikus úton.

2. Ingatlan bérbeadásának feltételeit pontosító tárgyalásos szakasz:
A szakmailag alkalmasnak ítélt és kiválasztott pályázók számára az Önkormányzat ajánlatot tesz az általuk a Pályázatukban megfogalmazottak alapján, amely a tárgyalások alapját képezik.
Ezen szakaszban megállapodás születik az Önkormányzat és a pályázó között az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségek osztott használatára, a szakmai bírálati szakasz lezártát követően 60 napra.

Az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségek osztott használatára vonatkozóan a bizottság az alábbi szempontok figyelembevételével dönt a végleges szerződéskötés során:
1. a pályázó által a felhívás alapján megfogalmazott helyiségigényei,
2. a pályázó szakmai programjában megfogalmazott használat célja,
3. a pályázó által megfogalmazott használati célok lakosságot nem zavaró gyakorlása.

Az alkalmasnak talált pályázó(k)al az alábbi szerződés tervezetek kétoldalú elfogadására kerül sor a pályázat bírálatának végére:
- bérleti szerződés tervezet az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségek osztott használatára és üzemeltetésére
- együttműködési megállapodás tervezet kulturális és/vagy ifjúsági közfeladatok ellátására vonatkozóan.

6. A pályázati felhívás meghirdetése, a jelentkezési határidő, a benyújtás módja és feltételei:
A jelentkezés benyújtásának határideje: 2026. május 18. 10:00
A benyújtás helye: Budapest Főváros XIX. Kerületi Polgármesteri Hivatal, 1195 Budapest, Városház tér 18.- 20. Polgármesteri Titkárság
A benyújtás módja: postai úton a fent megjelölt címre történő megküldéssel vagy személyesen.
A pályázó(k) a jelentkezést egy eredeti és egy másolati példányban, zárt borítékban köteles(ek) a fent megjelölt helyen és a megjelölt időpontig benyújtani.

A borítékon kérjük feltüntetni:
„Pályázat a Budapest, Esze 25. szám alatti ingatlan hasznosítására. Együtt-szinergiában”
Kérjük a borítékon a fenti megjelölésen kívül más felirat (pl. jelentkező megnevezése) NE szerepeljen.

A dokumentumok két példánya közül az eredeti példány minden oldalát:
(a) gazdasági társaságok esetén az aláírási címpéldánynak megfelelő cégszerű aláírással,
(b) egyéb jogi személyek esetén a szervezet képviseletére jogosult személy vagy személyek eredeti aláírásával szükséges ellátni.

Előírás, hogy a jelentkező készítsen és csatoljon egy, jelen pályázati kiírás 3. pontjában részletezett formai és tartalmi követelményeknek megfelelő szakmai programot.

A jelentkezéshez csatolandó dokumentumok, melyek hiánya érvénytelenséget von maga után:
- a jelentkezővel szemben a fentiekben támasztott követelményeknek való megfelelés igazolásai (a jogi személy létesítő okirata, referencianyilatkozat),
- amennyiben rendelkezik más önkormányzattal vagy állammal kötött feladatellátási szerződéssel, az okirat másolata (nem kötelező tartalmi elem)
- a jelen felhívás előírásainak megfelelő Szakmai program,
- a jelen felhívás mellékleteként csatolt adatlap,
- a Knyt. alapján megtett, a jelen felhívás mellékleteként csatolt nyilatkozat,
- gazdasági társaság esetén 30 (harminc) napnál nem régebbi cégkivonat (nem szükséges hiteles), aláírási címpéldány (másolat elegendő) vagy hitelesített aláírás minta,
- a jelen felhívás mellékleteként csatolt nyilatkozat, mely szerint jelentkező rendelkezik az Ingatlan használatával kapcsolatban felmerülő bérleti díj, rezsiköltségek, az üzemeltetéssel és jelentkező erre vonatkozó igénye esetén a felújításhoz, műszaki átalakításhoz szükséges fedezettel,
- nyilatkozat arról, hogy jelentkező a felhívás feltételeit magára nézve kötelezőnek ismeri el,
- nyilatkozat arról, hogy jelentkező a jelen felhívás szerint átlátható szervezetnek minősül.

7. A jelentkezések bontása:
A jelentkezések bontására a jelentkezési határidő lejártát követő 5 munkanapon belül kerül sor Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Polgármesteri Hivatalban. A jelentkezések bontása zártkörűen történik, azon az Önkormányzat kijelölt munkatársai vesznek részt.

8. A jelentkezések értékelése:
A pályázókat a Közművelődési, Köznevelési, Sport és Ifjúsági Bizottság által felkért szakmai bírálóbizottság a formailag megfelelt jelentkezéseket értékeli és véleményezi.
A bírálóbizottság a Hivatal szakmai irodájának – Polgármester által kijelölt - munkatársaiból, valamint ifjúsági-, alkotó- és előadóművészeti szervezetek képviselőiből tevődik össze.
A bírálóbizottság tagjai az általuk elvégzett munkáért díjazásban nem részesülnek.

A bizottság javaslatot fogalmaz meg arra vonatkozóan, hogy az Önkormányzat az eljárás második körében – az első körben jelentkezettek közül – kivel folytasson további tárgyalást, és így kivel folytasson le egyeztetéseket az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségeinek használatba adása tárgyában. A bizottság arra vonatkozóan is javaslatot fogalmaz meg, hogy a jelentkezők részére mely helyiségek, mely pályázónak, milyen bontásban kerüljenek kiosztásra.
A bizottság értékelése során megvizsgálja a jelen felhívás 6. pontja szerinti, a jelentkezéshez kötelezően benyújtandó iratokat. Az elbírálás során előnyt jelenthet más önkormányzattal korábban megkötött közszolgáltatásra vagy együttműködésre vonatkozó szerződés megléte, a szakmai tapasztalaton alapuló stabil működés, továbbá a Szakmai programban a nyitott, közösségi programok aránya és minősége, valamint illeszkedése az Ingatlan adottságaihoz, elhelyezkedéséhez.
A bizottság javaslatot fogalmaz meg arra vonatkozóan, hogy az Önkormányzat az eljárás második körében – az első körben jelentkezettek közül – kivel folytasson további tárgyalást, és így kivel folytasson le egyeztetéseket az Ingatlan vagy az Ingatlan helyiségeinek használatba adása tárgyában. A bizottság arra vonatkozóan is javaslatot fogalmaz meg, hogy a jelentkezők részére mely helyiségek, mely pályázónak, milyen bontásban kerüljenek kiosztásra.
Fentieken túl a bizottság javaslata tartalmazza az ún. várólistára került jelentkezők körét, rangsorolva a hasznosítási eljárás első körében érvényes jelentkezést benyújtók közül azokat, akik az első körben nem kerültek kiválasztásra. A várólistára került jelentkezők az eljárás második körében – a tárgyalások során, vagy a tulajdonosi döntéshozatalt megelőzően – az esetlegesen visszalépett jelentkezők helyébe léphetnek.
A jelentkezés érvénytelen, ha
a) a jelentkezést jelen felhívásban megjelölt határidőn túl nyújtották be,
b) amennyiben jelentkező nem tekintette meg az Ingatlant,
c) ha a jelentkezés tárgyát nem egyértelműen jelölte meg vagy más jelentkezéséhez vagy feltételhez kötötte,
d) a jelentkező nem csatolta az arról szóló nyilatkozatát, hogy a jelentkezővel szemben
nem áll fenn 3 (három) hónapnál régebb óta lejárt tartozása,
e) a jelentkezés az a)-d) pontokban felsoroltakon túlmenően nem felel meg a pályázati kiírásban vagy a jogszabályokban foglaltaknak.

9. Hiánypótlás:
A jelentkezések értékelése során észlelt hiányosságok vonatkozásában a felhívás lebonyolítója hiánypótlásra szólíthatja fel a jelentkezőket. Hiánypótlásra az összes jelentkező számára azonos feltételekkel, szabott határidővel, egy alkalommal kerülhet sor.
Érvénytelen a jelentkezés, ha az érvényességi feltételek bármelyikének részben vagy egészben a hiánypótlást követően sem felel meg.

10. A hasznosítási eljárás eredménytelensége:
Az Ingatlanra vonatkozó hasznosítási eljárás eredménytelennek tekinthető, ha
a) jelen felhívás közzétételét követően nem nyújtottak be érvényes pályázatot,
b) a benyújtott jelentkezések egyike sem felelt meg a felhívásban foglalt feltételeknek
vagy
c) a kiíró eredménytelennek nyilvánítja.

11. Értesítés az eredményről:
1. A pályázatok benyújtásának határideje a felhívás megjelenését követő 30 nap.
2. A pályázatok bontására a jelentkezések benyújtásának határidejét követően 5 munkanapon belül kerül sor.
3. A jelentkező(k)nek a második körös tárgyalások részleteiről szóló értesítés a jelentkezési határidőt követő 60. napon kerül legkésőbb megküldésre, a szakmai bíróló bizottság számára ennyi idő áll rendelkezésre az első körös döntésre.
4. A tárgyalásos szakaszra 60 nap áll rendelkezésre az első körben kiválasztott pályázóval.
5. Az eredményes tárgyalás alapján kötendő szerződések előterjesztésre kerülnek a Képviselő-testület részére végleges jóváhagyásra, a tárgyalások lezárását követő első Képviselő-testületi ülésre.

12. Az eljárás eredményeként, a tárgyalásos szakaszt követően megkötendő szerződések főbb paraméterei:
A Pályázóval, amennyiben jelentkezése jelen felhívás szerinti jogosultsági és tartalmi feltételeknek megfelel és a tárgyalásos szakasz eredményeként a tárgyalások során megállapodik a Pályázat kiírójával a számára megfelelő helyiség(ek) használatában, egy bérleti szerződés, továbbá egy, a kulturális és/vagy ifjúsági közfeladatok ellátását tartalmazó együttműködési megállapodás megkötésére kerül sor.

1. A Bérleti szerződés:
A bérleti szerződés lényeges tartalmi elemei:
- legfeljebb 5 éves határozott időtartam, amely időszak egy alkalommal legfeljebb 5 évvel meghosszabbítható,
- a bérleti díj összege a piaci ár 50 %-a (kedvezményes bérleti díj), melyet a jelen
felhíváshoz 2. számú mellékletként csatolt piaci bérleti díj alapján kerül meghatározva, osztott használat esetén arányosan.
- hat havi bérleti díj összegének megfelelő óvadék megfizetése,
- a szerződés tárgyát képező helyiség(ek) albérletbe adására vonatkozó kizáró rendelkezés (a továbbhasznosítás tilalma),
- a szerződés tárgyát képező helyiség(ek)re vonatkozó átalakítási igény esetén a tulajdonos előzetes hozzájárulásának a beszerzése,
- kötelezettségvállalás a szerződés tárgyát képező helyiség(ek)re vonatkozó biztosítási szerződés megkötésére,
- a szerződés tárgyát képező helyiség(ek) nagyságától függően a Pályázat kiírójának
döntése alapján a bérleti díj megfizetésére, a bérleti jogviszony megszűnése esetén a bérlemény eredeti állapotában történő visszaszolgáltatásáról, valamint a bérbeadói felmondás kézbesítése tekintetében a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény kézbesítési fikcióra vonatkozó rendelkezéseinek alkalmazhatóságáról szóló és – a Pályázat kiírója által elfogadható tartalommal közvetlen végrehajtásra alkalmas – közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat,
- nyilatkozat arról, hogy a közpénzekből nyújtott támogatások átláthatóságáról szóló
2007. évi CLXXXI. törvény (Knyt.) 6. §-a szerinti kizáró okok nem állnak fenn.

Tekintettel arra, hogy a jelentkező kulturális és/vagy ifjúsági tevékenységet végez, ezzel a
Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzatának közfeladatellátását segít elő, a bérleti szerződés a piaci ár 50 %-ának megfelelő bérleti díjat rögzít, ezen felül nyertes jelentkező(ke)t terheli a helyiség(ek) üzemeltetésével összefüggésben felmerülő egyéb költségek (víz, elektromos energia, gáz, csatorna, szemétszállítás, takarítás, portaszolgálat, hulladékszállítás, közös területek karbantartása, lift karbantartás, télen síkosság mentesítés megszervezése és költségviselése, egyéb költségek) megfizetése, továbbá – a bérleti szerződésben foglaltak szerinti eltéréssel – a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvénynek a bérlők egyéb kötelezettségei.

Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata az Ingatlant, illetve helyiségeit jelenlegi állapotában tudja rendelkezésre bocsátani, annak felújításához, műszaki-technikai felszereléséhez, fenntartásához, a megvalósuló programok költségeihez pénzügyi támogatást, további kedvezményt nem biztosít.
Fentieken túl jelentkező(ke)t terheli(k) a működéséhez szükséges hatósági engedélyek beszerzése.

2. Az Együttműködési megállapodás:
Az együttműködési megállapodás részletes tartalmát a jelentkező tevékenysége alapján a felek későbbiekben határozzák meg.

Szerződéskötési kötelezettség:
A Pályázatot kiíró, Budapest Főváros XIX. Kerület Önkormányzatot a jelen felhívás, majd az azt követő 2. tárgyalásos szakasz alapján szerződéskötési kötelezettség nem terheli, ennek értelmében Budapest Főváros XIX. Kerület Önkormányzatot fenntartja a jogot, hogy a hasznosítási eljárás bármely szakaszában a hasznosítási eljárást indokolás nélküli visszavonja vagy jelen eljárást eredménytelenné nyilvánítsa. Ebben az esetben jelentkező(k) kárigényt semmilyen jogcímen nem érvényesíthet(nek) a Budapest Főváros XIX. Kerület Önkormányzattal szemben.

Az ajánlati kötöttség megszűnése:
A Pályázó a jelen felhívás 4. pontja szerinti benyújtási határidő lejártáig vagy az előminősítési szakasz lezárásáig jelentkezését bármikor visszavonhatja.

A kapcsolattartó adatai:

Műszaki kérdések esetén:
Kapcsolattartó neve: Peyer Zoltán műszaki osztályvezető
(Kispesti Gazdasági Ellátó Szervezet – GESZ)
Kapcsolattartó telefonszáma: (061)347 - 4600 mellék: 2619
Kapcsolattartó e-mail-címe: peyerzoltan@gesz.kispest.hu

Szakmai kérdések esetén:
Kapcsolattartó neve: Paróczai Anikó ifjúsági ügyekért felelős alpolgármester
Kapcsolattartó telefonszáma: (061) 3474-500 mellék: 445
Kapcsolattartó e-mail-címe: humanszolgaltatas@kispest.hu

13. Adatkezelési tájékoztató:
A jelentkező, a jelentkezés leadásával tudomásul veszi és beleegyezését fejezi ki, hogy a benyújtás során leadott, valamint a jelentkezés kedvező elbírálása esetén a programok megvalósítása során készülő fényképes anyagokat Budapest Főváros XIX. Kerület Önkormányzat a saját marketing és sajtó anyagaihoz felhasználhatja.

Kelt: Budapest, 2026. április 15.

Mellékletek:
1. számú melléklet: Adatlap
2. számú melléklet: A közpénzekből nyújtott támogatások átláthatóságáról szóló 2007. évi CLXXXI. törvény alapján tett nyilatkozat
3. számú melléklet: a közpénzekből nyújtott támogatások átláthatóságáról szóló 2007. évi CLXXXI. törvény szerinti összeférhetetlenség, illetve érintettség fennállásáról, vagy hiányáról szóló nyilatkozat
4. számú melléklet: Fedezet rendelkezésre állásáról szóló nyilatkozat
5. számú melléklet: Az Ingatlan alaprajzát tartalmazó dokumentáció
6. számú melléklet: Ingatlan piaci bérleti díja tájékoztatásul