Önkormányzati, nem lakáscélú helyiségek bérbeadása versenytárgyaláson
Bp. Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat Vagyonkezelő Műszaki Szervezete nyilvános pályázatot hirdet az önkormányzat tulajdonában lévő, nem lakáscélú helyiségek bérbeadására versenytárgyalás keretében, licitálással.
Jelentkezés határideje: 2013. február 22. 12.00 óra
Versenytárgyalás napja: 2013. február 25. (időpont a helyiségeknél)
Versenytárgyalás helye: Bp. XIX. ker. Ady Endre út 7. VAMÜSZ hivatali helyisége.
Pályázat leadása: Bp. Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat VAMÜSZ titkárságán, 1192 Budapest Ady Endre út 7. sz. alatt.
Pályáztatásra kerülő helyiségek:
- Bp. XIX. ker. Eötvös u. 3-5./Eötvös Üzletközpont (volt Közös Esély Egyesület)
Rendeltetés: üzlethelyiség.
Végezhető tevékenységek: kereskedelmi, szolgáltatói, ipari (helyi, övezeti szabályozás szerint korlátozás nélkül)
Műszaki állapot: felújításra szorul; közműellátás: víz, csatorna, áram, távhő.
Alapterület: 241 m2
A határozott idejű használat tartama: 5 év.
Havi bérleti díj: 332.580,- Ft/hó
Óvadék: 1.995.480,- Ft, illetve a licitálás során kialakult havi bérleti díj hatszorosa.
Versenytárgyalás időpontja: 2013. február 25. 14.00 óra
- Bp. XIX. ker. Pannónia u. 1. 14. sz. albetét/Társasház (volt Headbanger Ker. Kft)
Rendeltetés: üzlethelyiség és pincei helyiség.
Végezhető tevékenységek: kereskedelmi, szolgáltatói, ipari (helyi, övezeti szabályozás szerint korlátozás nélkül)
Műszaki állapot: felújításra szorul; közműellátás: víz, csatorna, áram.
Alapterület: 52 m2 (ebből üzlettér: 26 m2, pince 26 m2)
A határozott idejű használat tartama: 5 év.
Havi bérleti díj: 29.406,- Ft/hó (üzlet 22.620 + pince 6.786 Ft/hó)
Óvadék: 176.436,- Ft, illetve a licitálás során kialakult havi bérleti díj hatszorosa.
Versenytárgyalás időpontja: 2013. február 25. 14.30 óra
Bérbeadási feltételek:
A pályázaton minden gazdálkodó, karitatív tevékenységet folytató szervezet, természetes és jogi személy, intézmény részt vehet. Az írásban benyújtandó pályázatnak tartalmaznia kell:
a pályázó nevét, címét, a tevékenység folytatására feljogosító egyéni vállalkozási igazolvány, gazdasági társaság esetén a cégjegyzék másolatát, a pályázó nyilatkozatát arról, hogy a pályázati feltételeket elfogadja.
A helyiség adott és megtekintett műszaki állapotban kerül bérbeadásra. A felújítás saját költségen történő vállalása a pályázat feltétele. Az Önkormányzatnak az elvégzett munkák költségének bérbeszámítására nincs lehetősége, a bérlő költségtérítési igényt a bérleti jogviszony időtartama alatt, illetve annak megszűnésekor jogalap nélküli gazdagodás címén sem támaszthat.
A helyiséget zajos műhelytevékenységre, ipari célokra nem lehet használni. A szabályozás ügyében a Polgármesteri Hivatal Hatósági Irodáját kell megkeresni. A pályázó (bérlő) feladata továbbá a tulajdonosközösség hozzájárulásának beszerzése társasház esetében.
A Bérlő a bérelt helyiségben átalakítási munkát saját költségen és csak a bérbeadó engedélyével végezhet. Írásos hozzájárulásban kell rögzíteni, hogy a helyiség visszaadása esetén a bérlő saját költségén köteles az eredeti állapot visszaállítására.
Ha a pályázó a helyiséget - a helyiségben végezhető meghirdetett tevékenységen kívül - más tevékenységre kívánja használni, úgy a Hatósági Irodával történt egyeztetés után a bérlőnek saját költéségén kell az átminősítést elvégeztetni.
Az a pályázó, aki más önkormányzati tulajdonú helyiséget bérel és egy hónapnál több bérleti díj hátraléka van, vagy a bérleti jogviszonyát saját hibájából 30 napon túl nem rendezte, nem jogosult a bérbevételre.
A bérleti díjon felül fizetendő közüzemi és egyéb (pl. társasházi) díjakra vonatkozóan megállapodást kell kötni a nyertes pályázónak a Vagyonkezelő Műszaki Szervezetnél.
A bérleti-, közüzemi- és egyéb díjak fizetésére vonatkozó kötelezettség a birtokbaadás (kulcsátvétel) időpontjától áll fenn.
A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költségeit a bérlő köteles megfizetni.
Bérbeadó fenntartja a bérleti díj minden év július 1-től történő emelésének lehetőségét. Ez a szabály a szerződés aláírásának évében nem alkalmazható.
A helyiség használatára vonatkozó egyedi kikötések címenként, a helyiségadatok felsorolásánál találhatóak.
A versenytárgyalás feltételei:
Több ajánlattevő esetén az ajánlattevők a havi bérleti díj összegére licitálnak.
A pályázóknak a versenytárgyaláson nyilatkozniuk kell, hogy a VAMÜSZ felé bérleti díj, illetve egyéb tartozásuk nincs.
A versenytárgyalás részvételi díja a bérlemény havi nettó bérleti díja, melyet a jelentkezési határidőig kell befizetni a Vagyonkezelő Műszaki Szervezet Bp. XIX. ker. Ady Endre út 7. szám alatti pénztárában, vagy átutalni a VAMÜSZ OTP Banknál vezetett 11784009-15519188 számú számlájára. A bizonylatot csatolni kell a pályázati laphoz.
A pénztár nyitvatartási ideje:
hétfő 14.00-17.30
szerda 08.00-11.30;14-16.00
péntek 08.00-11.30 óráig.
Ha az előírt időben csak egy pályázati ajánlat érkezik, és az előírt feltételeknek megfelel, a pályázati eljárást eredményesnek kell tekinteni.
Ha a pályázaton résztvevő nem magánszemélyként pályázik, a versenytárgyaláson a cég működéséről a hatályos iratokat (cégbejegyzés, aláírási címpéldány) be kell mutatni.
Sikertelen ajánlattevők részére a versenytárgyalási díj visszafizetésre kerül.
A helyiség bérleti jogát a versenytárgyaláson részvevő pályázók közül az szerzi meg, aki a versenytárgyalás feltételeinek megfelel és a versenytárgyaláson - licit során - a legmagasabb összegű havi bérleti díj fizetésére tesz ajánlatot.
A tulajdonos bérbeadó a versenytárgyalás nyertesével szerződést köt az előírt feltételek kikötésével az eredményhirdetést követő 8 napon belül.
Az Önkormányzat tulajdonában lévő helyiségek bérletéről szóló 10/2012 (IV. 20.) sz. rendelet 37. paragrafusában foglaltak szerint a nem lakás célú helyiség bérlőjének a helyiség használatának időtartamáig óvadékot kell fizetnie. Az óvadék mértéke az egy havi bérleti díj nettó értékének hatszorosa, melyet a VAMÜSZ OTP Banknál vezetett 11784009-15519188-10060005 számú számlájára kell átutalni. Az összeg az elkülönített számlán kerül elhelyezésre, ezután az önkormányzat kamatot nem fizet. Az óvadék a bérbeadó részéről akkor használható fel, ha a bérlő helyiséget nem tiszta, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban hagyta el, bérleti, illetve közüzemi díjjal, járulékos költséggel tartozik, továbbá az önkormányzatnak egyéb kárt okoz. A bérleti szerződés megszűnését követően a fel nem használt óvadék a helyiség átadás-átvételét követően 30 napon belül a volt bérlő részére visszafizetésre kerül.
A versenytárgyaláson a jelentkezők képviseletében csak olyan személyek vehetnek részt, akik igazolják, hogy jogosultak a licitálásra.
A licitálás során a kikiáltási árhoz – azaz a meghirdetett bérleti díjhoz - képest a következő ajánlat az előzőtől minimum 1.000,- Ft-tal , maximum 10.000,- Ft-tal lehet magasabb.
Ha a versenytárgyalás nyertese a bérleti szerződés megkötésének napja előtt bejelenti, hogy a helyiséget nem kívánja használatba venni, a bérbeadó a bérleti szerződést a helyiségre a versenytárgyaláson részt vett következő legmagasabb összegű ajánlatot tevővel köti meg. A versenytárgyalás első nyertese az előzetesen befizetett részvételi díjat elveszíti.
A helyiségek megtekintését előzetesen egyeztetett időpontban biztosítjuk.
Elérhetőség:
telefon: 347-4600, 435-ös, illetve 410-es mellék.
fax: 282-9667
e-mail: vamusz@kispest.hu
