Üres lakások eladása versenytárgyaláson

Bp. Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzata nyilvános, licitálásos versenytárgyalást  hirdet 5 üres lakás eladására.

A versenytárgyalásra jelentkezés határideje: 2016. április 8. 12.00 óra

A versenytárgyalás időpontja: A meghirdetett lakásoknál külön-külön megjelölve.

A versenytárgyaláson természetes és jogi személyek vehetnek részt, akik igazolják, hogy jogosultak a licitálásra. Az értékesíteni kívánt ingatlan vonatkozásában szerzőképességgel rendelkeznek, köztartozásuk-, az önkormányzattal, bármely intézményével vagy kizárólagos tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben fennálló tartozásuk nincsen, és nem állnak végelszámolás, csőd- vagy felszámolási eljárás, adósságrendezési eljárás hatálya alatt, és az erről szóló nyilatkozatukat a pályázattal együtt benyújtják.
Az ajánlattevő köteles legkésőbb a versenytárgyalást megelőző munkanapon a jogalanyiságát igazoló okiratokat a kiíró részére benyújtani.
A licitáláson való részvétel feltétele a jelentkezési lap kitöltése és a pályázni kívánt ingatlannál megjelölt bánatpénz – mely a forgalmi érték 10%-a – befizetése az önkormányzat letéti számlájára, legkésőbb a jelentkezési határidőig. A jelentkezést visszavonni, személyesen, írásos nyilatkozatban, a jelentkezési határidőig lehet, az a jelentkező, aki a licitáláson a licitálás megkezdéséig nem jelenik meg, a befizetett bánatpénzt elveszíti.
A nyertes pályázó esetében a befizetett bánatpénz a vételárba beszámításba kerül, azonban ha a szerződés megkötése a nyertes pályázónak felróható, vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, a bánatpénzt elveszti, az az Önkormányzatot illeti meg. Az Önkormányzat a nyertes ajánlattevő visszalépése esetén jogosult az versenytárgyalás  következő helyezettjével szerződést kötni.
Az Önkormányzat a versenytárgyalási eljárást érvénytelennek nyilváníthatja.

Az Önkormányzat versenytárgyalási felhívás visszavonásáról a versenytárgyalás megkezdéséig dönthet, amelyről a versenytárgyalás megkezdése előtt kell írásban vagy a versenytárgyalás időpontjában, szóban, jegyzőkönyvben rögzítetten tájékoztatást adnia az ajánlattevőnek.

A kikiáltási árról 100 000,-Ft-os lépcsőkben történik a licitálás.

Az Önkormányzat a bánatpénzt, a licitálást követően a nem nyertes pályázók részére köteles 8 banki munkanapon belül visszafizetni. A Tulajdonos a bánatpénz után kamatot csak abban az esetben fizet, ha a visszafizetési kötelezettségének határidőben nem tesz eleget.

A szerződés a versenytárgyalás nyertesével, a kihirdetéssel nem jön létre. Az önkormányzat a szerződést a versenytárgyalás nyertesével köti meg, a versenytárgyalás napjától számított 30 napon beül. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a versenytárgyalás napját követően 30 napig tart.

Fizetési feltételek: A győztes pályázó a szerződéskötést követően 45 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni.

Az ingatlan megtekintett műszaki állapotban kerül eladásra.

A közüzemi órák pótlásával üzembe helyezésével kapcsolatos valamennyi költséget a nyertes pályázónak vállalnia kell.

Tájékoztatjuk a pályázókat, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. §. (2) bekezdése alapján, azokra az ingatlanokra melyek az 5 millió Ft-ot meghaladják, a Magyar Államot az ingatlan tekintetében elővásárlási jog illeti meg.

Értékesítésre kerülő ingatlanok:

1.) 1191 Bp. Attila u. 58. fszt. 1. (162375/0/A/1 hrsz.) lakás.
A lakás 1 félszobás 20 m2 alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 1 félszoba, konyha) hat lakásos társasházban, a közös tulajdonból 126/1000 tulajdoni hányaddal. Az ingatlan víz- csatorna- villany és gáz közművekkel ellátott. A gépészeti berendezések részben leszerelve, a meglévők működésképtelenek. A nyílászárók elöregedtek, az üvegezés betörve, megrongálva, hiányos. Az épület utcafronti homlokzatán felvizesedésből eredő felázás, erős vakolathiány látható. A lakás leromlott állagú, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 1 500 000.-Ft
Bánatpénz:      150 000.-Ft
Versenyeztetés időpontja: 2016. április 12. 9.30 óra

2.) 1196 Bp. Ady Endre út 39. fszt. 8. (164892/0/A/8 hrsz.) lakás.
A lakás 1 szobás 29 m2 alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 25 m2 1 szoba, konyha,  fürdőszoba- WC-vel, kamra) 8 lakásos társasházban, a közös tulajdonból 77/1000 tulajdoni hányaddal. Az ingatlan víz- csatorna- villany és gáz közművekkel ellátott. Az aljzat burkolatok kopottak, hiányosak. A lakás oldalfalai erősen salétromosak, számos helyen vizesedés nyomai. A lakás mennyezetén erős beázás nyomai láthatók, az épület lábazata vizesedik.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 3 400 000.-Ft
Bánatpénz:      340 000.-Ft
Versenyeztetés időpontja: 2016. április 12. 10.00 óra

3.) 1196 Bp. Báthory u. 152. fszt. 4. (165120/0/A/4 hrsz.) lakás.
A lakás 1 szobás 31 m2 alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 1 szoba, előszoba, konyha, kamra) 4 lakásos és 2 üzlethelyiséges társasházban, a közös tulajdonból 190/1000 tulajdoni hányaddal. Az ingatlan víz- csatorna- villany és gáz közművekkel ellátott. A gépészeti berendezések részben leszerelve, a meglévők működésképtelenek. Az aljzat burkolatok kopottak hiányosak. A belső falazaton penészesedés, salétromosság látható. A lakás leromlott állagú, teljes felújításra szorul.
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 3 500 000.-Ft
Bánatpénz:      350 000.-Ft
Versenyeztetés időpontja: 2016. április 12. 10.30 óra

4.) 1195 Bp. Jókai u. 52. fszt. 1. (164465 hrsz.) lakás.
A lakás 1 szobás 31 m2 alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 1 szoba, konyha, előszoba, WC) 4 lakásos épületben, osztatlan közös tulajdonból 38/200 tulajdoni hányaddal. Az ingatlan víz- csatorna- villany és gáz közművekkel ellátott. A gépészeti berendezések avultak, cseréjük elengedhetetlen. A belső falazaton penészesedés, salétromosság látható. A lakás mennyezetén erős beázás nyomai láthatók, leromlott állagú, avult, teljes felújításra szorul.
Az ingatlan tulajdoni lapjának I. részén, 2. sorszám alatt a Budapest, XIX. ker. belterület, 164446 hrsz.-ú ingatlant terhelő vízszolgalmi jog, illetve a III. részén, 20. sorszám alatt vezetékjog, 9 m² nagyságú területre vonatkozóan, az ELMŰ Hálózati Kft. javára van bejegyezve
Energetikai minőség szerinti besorolás: JJ
Kikiáltási ár: 3 800 000.-Ft
Bánatpénz:      380 000.-Ft
Versenyeztetés időpontja: 2016. április 12. 11.00 óra

5.) 1193 Bp. Irányi Dániel u. 3. IX. em. 33. (162700/14/A/77 hrsz.) lakás.
A lakás 2 + 1 félszobás 62 m2 alapterületű, (ingatlan-nyilvántartás szerint 2 + 1 félszoba, konyha, előszoba-közlekedő, fürdőszoba, WC, étkező-hall) földszint + 11 emeletes, négy lépcsőházas, lépcsőházanként 44 lakásos társasházban, a közös tulajdonból 74/10000 tulajdoni hányaddal. Az ingatlan víz- csatorna- villany és gáz közművekkel ellátott. A burkolatok kopottak, elhasználódtak. A gépészeti berendezések cserére szorulnak. A lakás külső nyílászárói elöregedtek, vetemedettek, nehezen záródnak, felújításra, cserére szorulnak.
Energetikai minőség szerinti besorolás: FF
Kikiáltási ár: 10 500 000.-Ft
Bánatpénz:     1 050 000.-Ft
Versenyeztetés időpontja: 2016. április 12. 11.30 óra

A lakások megtekintését a Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda Vagyongazdálkodási Csoport előzetes egyeztetés alapján az alábbi időpontban biztosítja.
2016. március 22., március 24., március 29., március 31. és április 05.

1.) 1191 Bp. Attila u. 58. fszt. 1. 9,00 – tól –   9,30 – ig
2.) 1196 Bp. Ady Endre út 39. fszt. 8. 9,45 – től – 10,15 – ig
3.) 1196 Bp. Báthory u. 152. fszt. 4. 10,30 – tól – 11,00 – ig
4.) 1195 Bp. Jókai u. 52. fszt. 1. 11,15 – től – 11,45 – ig
5.) 1193 Bp. Irányi Dániel u. 3. IX. em. 33. 12,00 – től – 12,30 – ig

A pályázatról előzetesen érdeklődni, a jelentkezési lapot átvenni, illetve leadni a Bp. XIX. ker. Kispest Önkormányzata Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda Vagyongazdálkodási Csoport Bp. XIX. ker. Városház tér 18–20. B. ép. III. em. 107. szobájában lehet, félfogadási időben: Hétfőn: 14-18 óráig, Szerda: 8-1630 óráig, Pénteken:8-12 óráig. Telefon: 3474-583, 3474-563, 3474-522.

Bp. Főv. XIX. ker. Kispest Önkormányzata
1195 Budapest, XIX. ker. Városház tér 18–20.