Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzat Gazdasági Ellátó Szervezete bérbeadásra hirdeti az alábbi, önkormányzati tulajdonban lévő nem lakás célú helyiséget.
BÉRELHETŐ HELYISÉG: (Az alábbiakban felsorolt adatok tájékoztató jellegűek.)
Budapest XIX. kerület, Vas Gereben utca 15. pince hrsz.: 164559/0/A/4.
Rendeltetés: raktár
Végezhető tevékenységek: tárolás
Műszaki állapot: felújítandó
Közműellátás: nincs
Alapterület: 24 m2
A határozott idejű használat tartama: 5 év
Havi bérleti díj: 10.800,- Ft/hó (a licit induló összege)
Jelenlegi közös költség: 4.943,- Ft/hó
Óvadék: a licitálás során kialakult havi bérleti díj összegének hatszorosa.
I. Bérbeadási feltételek:
Jelentkezhet minden gazdálkodó, karitatív tevékenységet folytató szervezet, egyéni vállalkozó és jogi személy, intézmény, továbbá természetes személy. Az ajánlatot teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalva, eredeti példányban kell személyesen, vagy postai úton benyújtani melynek tartalmaznia kell:
a) a jelentkező személy személyes adatait és elérhetőségét, gazdálkodó szervezet esetén a cégjegyzék másolatát és kapcsolattartási adatait,
b) NAV tartozásmentességről szóló igazolását,
c) gazdasági tevékenység esetén a vállalkozási formának megfelelő létesítő okirat és cég esetében a képviseletre jogosult aláírási címpéldány másolatát,
d) a helyiségben tervezett tevékenység megnevezését,
e) az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy a hirdetményben foglalt feltételeket elfogadja,
f) az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy a vele kötendő bérleti szerződésben foglaltak teljesítésére közokiratban kötelezettséget vállal, továbbá vállalja annak elkészítésének költségeit.
A hirdetmény nem minősül ajánlati kötöttségnek, azt a Kiíró az érdekkörébe eső okból – versenytárgyalás esetén, a versenytárgyalást megelőzően – visszavonhatja. A tartalmi és formai követelményeknek nem megfelelő ajánlatot a Kiírónak nem áll módjában elfogadni, azt érvénytelennek minősíti.
Az ingatlant kötelező személyesen megtekinteni, ajánlatot leadni kizárólag a megtekintési nyilatkozat aláírását követően lehet.
A határidő folyamatos, az elbírálás a jelentkezés sorrendjében történik. Ha a bérbevételre írásban – az első beérkezéstől számított 3 munkanapon belül – több érvényes ajánlat érkezik, versenytárgyalást kell tartani. A versenytárgyaláson a licitálás százezer forint alatti havi bérleti díj esetében 5.000,- Ft-os, százezer és egymillió forint között 10.000,- Ft-os, egymillió forint felett 50.000,- Ft-os licitlépcsővel történik.
II. A bérbeadás általános feltételei:
1. A bérleti jogviszony tekintetében a Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata 13/2025. (VI. 25.) Ökt. számú rendeletének előírásait kell alkalmazni. A nem lakás célú helyiség adott és megtekintett műszaki állapotban kerül bérbeadásra. A helyiség felújításának vállalása a bérbeadás alapfeltétele. Az Önkormányzatnak az elvégzett munkák költségének bérbeszámítására nincs lehetősége, a bérlő költségtérítési igényt a bérleti jogviszony időtartama alatt, illetve annak megszűnésekor jogalap nélküli gazdagodás címén sem támaszthat.
2. A nem lakás célú helyiséget játékterem, zajos műhely, ipari tevékenység céljaira használni nem lehet, illetve abban életvitelszerűen tartózkodni, oda bejelentkezni nem szabad.
3. A bérlő a bérelt helyiségben átalakítási munkát saját költségen és csak a bérbeadó írásbeli engedélyével végezhet. A helyiség visszaadása esetén a bérlő saját költségén köteles az eredeti állapot visszaállítására. Ettől eltérni csak külön írásos megállapodás alapján lehet.
4. Az ajánlattevő feladata az illetékes hatóságoknál a bérleményben folytatható tevékenységekkel kapcsolatos előírások, valamint az egyéb feltételek és körülmények előzetes tisztázása. Az egyeztetés elmulasztásából eredő hátrányok és károk az ajánlattevőt terhelik.
5. A helyiségben folytatható tevékenységhez szükséges, jogszabályban előírt valamennyi engedély és hozzájárulás (pl. építési, településképi, társasházi, stb.) beszerzése a bérlő kötelezettsége.
6. Az az ajánlattevő, aki más önkormányzati tulajdonú helyiséget bérel és egy hónapnál több bérleti díjhátraléka van, vagy a bérleti jogviszonyát saját hibájából 30 napon túl nem rendezte, nem jogosult a bérbevételre. Köztartozás, illetve az ajánlattevő, vagy társasága ellen folyamatban lévő végrehajtási eljárás szintén kizáró ok.
7. A leendő bérlőnek külön megállapodást kell kötnie a Gazdasági Ellátó Szervezetnél a közüzemi és egyéb díjak megfizetésére vonatkozóan.
8. Nyertes ajánlattevőnek a bérleti jogviszony időtartamára a helyiségbérleti szerződés aláírását megelőzően óvadékot kell befizetnie, amely elkülönített számlán kerül elhelyezésre. Az óvadék mértéke az egy havi bérleti díj összegének hatszorosa, amely után az önkormányzat kamatot nem fizet. Az óvadék a bérbeadó részéről akkor használható fel, ha a bérlő a helyiséget nem tiszta, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban hagyta el, bérleti, illetve közüzemi díjjal, járulékos költséggel tartozik, továbbá az önkormányzatnak egyéb kárt okoz. Az óvadék felhasználható abban az esetben is, ha a bérleti szerződés a bérlő hibájából, vagy egyoldalú kezdeményezésére egy éven belül szűnik meg. A bérleti szerződés megszűnésével a helyiséget át kell adni bérbeadónak, a fel nem használt óvadék a helyiség átadás-átvételét követő 15 napon belül a volt bérlő részére visszafizetésre kerül.
9. A helyiség bérleti díja (a szerződéskötés évének kivételével) minden év április 1. napjával az előző évre közzétett lakossági fogyasztói árindex mértékének megfelelően növekszik.
10. A bérleti szerződést közjegyzői okiratba kell foglalni, melynek költsége bérlőt terheli.
III. Ajánlati biztosíték: a hirdetményre jelentkező természetes személy vagy szervezet az ajánlattételével egyidejűleg köteles igazolni, hogy a GESZ OTP Banknál vezetett 11784009-15519023-10160002 számú bankszámlájára a bérlemény hirdetményében szereplő 1 havi bérleti díjnak megfelelő összeget ajánlati biztosíték címén megfizetett.
Amennyiben bérbeadó a nyertes ajánlattevővel az érintett ingatlan vonatkozásában a bérleti szerződést megkötötte, az ajánlati biztosíték a bérleti díjba beszámít.
Amennyiben a nyertes ajánlattevő részéről az óvadék befizetésére és az előkészített bérleti szerződés aláírására a jelentkezéstől – licitálás esetén a versenytárgyalás napjától - számított 30 napon belül az ajánlattevő érdekkörébe tartozó ok (így különösen a hirdetményre jelentkező elállása) miatt nem kerül sor, úgy a jelentkező az ajánlati biztosítékot elveszti, annak visszatérítésére nem tarthat igényt.
Amennyiben az ajánlattétellel érintett ingatlan vonatkozásában a bérleti szerződés az Önkormányzat érdekkörébe tartozó ok miatt nem jön létre, a GESZ az ajánlati biztosítékot kamat nélkül, a szerződéskötés meghiúsulásától számított 15 napon belül ajánlattevő részére egy összegben visszafizeti.
Elérhetőségek, érdeklődés és az ajánlat benyújtásának helye:
Név és cím: Gazdasági Ellátó Szervezet, 1192 Bp. Ady Endre út 7.
Telefon: információ: 3474 600 / 2468
megtekintés: 3474 600 / 2680; +36 20 351 2244
E-mail cím: kezeles@gesz.kispest.hu
A helyiséget előzetesen egyeztetett időpontban, kedden, vagy csütörtökön 14 óra és 16 óra között lehet megtekinteni.
Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzat
Gazdasági Ellátó Szervezet
