Önkormányzati ingatlanok értékesítése versenytárgyaláson – Török utca 9. és 9/A.

A Budapest Főváros XIX. Kerület Kispest Önkormányzata nyilvános pályázatot hirdet a Tulajdonosi Bizottság 77/2017. (IV. 26.) TB határozata alapján, az Önkormányzat tulajdonában lévő Budapest XIX. kerület Török utca 9 (HRSZ: 162166) és Török utca 9/A (HRSZ: 162165) szám alatt található összesen 789 m2 alapterületű ingatlanok versenytárgyalás keretében, együttesen történő értékesítésére.

1. A pályázati hirdetmény kifüggesztésének időpontja: 2017. május 2.

2. A versenytárgyalásra jelentkezés határideje: 2017. május 17., szerda 16 óra.

3. A versenytárgyalás időpontja: 2017. május 18., csütörtök 9 óra.

4. A versenytárgyalás helye: Budapest XIX. Polgármesteri Hivatal Jogi Iroda (1195. Bp. Városház tér 18-20. B épület II. emelet 80. szoba)

5. A pályázatra jelentkezhet, illetve a versenytárgyaláson részt vehet:
5.1. Azon jogi személy, természetes személy, illetve több jogi vagy természetes személy együttesen, amely a hatályos magyar jogszabályok értelmében ingatlan tulajdonjogát megszerezheti, köztartozásuk, az önkormányzattal, bármely intézményével vagy kizárólagos tulajdonában álló gazdasági társaságával szemben fennálló tartozásuk nincsen, és nem állnak végelszámolás, csőd- vagy felszámolási eljárás, adósságrendezési eljárás hatálya alatt, és az erről szóló nyilatkozatukat a pályázattal együtt benyújtják. A pályázó köteles legkésőbb a versenytárgyalást megelőző munkanapon a jogalanyiságát igazoló okiratokat a kiíró részére benyújtani.
5.2. Magánszemélyek a személyi okmányaikkal (személyigazolvány, lakcímkártya, adóazonosító kártya) igazolhatják magukat. Levélben való jelentkezés esetén a személyi okmányok másolatait a jelentkezési laphoz mellékelni kell.
5.3. Jogi személy esetében az aláírásra jogosult, vagy érvényes meghatalmazással rendelkező vehet részt a versenytárgyaláson. Az aláírási címpéldány vagy aláírás minta eredeti példányát kell mellékelni a jelentkezési laphoz.
5.4. Amennyiben az ajánlattevőt meghatalmazott képviseli, legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást a kiírónak a versenytárgyalást megelőző munkanapon át kell adni.
5.5. A versenytárgyaláson való részvétel feltétele a kitöltött jelentkezési lap beadása a nyilatkozattal és a fentebb felsorolt okmányokkal együtt, valamint az ajánlati biztosíték beérkezése legkésőbb a versenytárgyalás kezdetéig. A jelentkezést visszavonni személyesen, vagy írásos nyilatkozatban a jelentkezési határidőig lehet. Az a jelentkező, aki a versenytárgyaláson annak kezdetéig nem jelenik meg, a befizetett ajánlati biztosítékot elveszíti. A pályázó az ajánlati biztosítékot a Tulajdonosnak az OTP Bank Nyrt.-nél vezetett 11784009-15519009-06530000 számú letéti számlájára átutalással köteles megfizetni. A nyertes pályázó esetében a befizetett ajánlati biztosíték a vételárba beszámításra kerül, azonban ha a szerződés megkötése a nyertes pályázónak felróható, vagy érdekkörében felmerült más okból hiúsul meg, az ajánlati biztosítékot elveszti, az a Tulajdonost illeti meg.
5.6. Az ingatlan kiürítve, a meglévő műszaki állapotában kerül meghirdetésre.
5.7. A kikiáltási árról nettó 100.000,- Ft-os lépcsőkben felfelé történik a licitálás.
5.8. Az Önkormányzat a versenytárgyalási eljárást indoklás nélkül is eredménytelennek nyilváníthatja. Az Önkormányzat a versenytárgyalási felhívás visszavonásáról a versenytárgyalás megkezdéséig dönthet, amelyről a versenytárgyalás megkezdése előtt kell írásban vagy a versenytárgyalás időpontjában, szóban, jegyzőkönyvbe rögzítetten tájékoztatást adnia az ajánlattevőknek.
5.9. A Tulajdonos az ajánlati biztosítékot a versenytárgyalást követően a nem nyertes pályázók részére köteles 8 munkanapon belül visszafizetni. A Tulajdonos az ajánlati biztosíték után kamatot csak abban az esetben fizet, ha a visszafizetési kötelezettségének határidőben nem tesz eleget.
5.10. A versenytárgyalás nyertesét a tárgyaláson kell kihirdetni. A szerződés a versenytárgyalás nyertesével a kihirdetéssel nem jön létre.
5.11. Az ajánlattevő ajánlati kötöttsége a versenytárgyalás napját követően 30 napig tart.
5.12. A nyertes pályázó a versenytárgyalástól számított 30 napon belül köteles megkötni az adásvételi szerződést. Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést határidőben nem köti meg, a Tulajdonos a versenytárgyaláson részt vett, következő legmagasabb ajánlatot tevővel kötheti meg azt a versenytárgyalást követő 45 napon belül.
5.13. Az ingatlanra a Magyar Államnak és a Fővárosi Önkormányzatnak elővásárlási joga van. A szerződéskötést követő 3 munkanapon belül a Tulajdonos kezdeményezi a jogosultaknál, hogy az elővásárlási jogukról mondjanak le, és erről ilyen értelmű írásbeli nyilatkozatot tegyenek.

6. Fizetési feltételek:
A győztes pályázó a szerződéskötést követő 60 napon belül köteles a teljes vételárat megfizetni.

7. A pályázatról előzetesen érdeklődni, a jelentkezési lapot átvenni, illetve leadni a Budapest Főváros XIX. Kerület Kispesti Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda, 1195. Budapest Városház tér 18-20. B épület III. emelet 107. szobában lehet, vagy levélben a Budapest Főváros XIX. Kerület Kispesti Polgármesteri Hivatal Vagyongazdálkodási és Városüzemeltetési Iroda (1195 Budapest, Városház tér 18-20.) címre küldhető be. További felvilágosítás a 06-1-347-4527, 06-1-347-4522 telefonszámokon. Jelentkezési lap letölthető itt.

A meghirdetett ingatlan adatai:

Cím: Budapest XIX. kerület Török utca 9 (HRSZ: 162166) és Török utca 9/A (HRSZ: 162165)
Művelési ága: „belterület”
Telekek területe összesen: 789 m2.
Tulajdoni viszonyok: 1/1 arányban a Budapest Főváros XIX. ker. Kispest Önkormányzat tulajdona.
Közművek: összközműves
Övezeti besorolás: I-XIX/ZT (Városias, jellemzően zártsorú beépítésű tömbszerű intézményterület)
A legkisebb kialakítható teleknagyság: 2000 m2, legnagyobb beépíthetőség: 75% (beépítési mód: zártsorú, az építmény magassága 12-30 m közötti lehet, a zöldfelület legkisebb mértéke: 20%, a szintterületi mutató: 3,5).

Ingatlan rövid leírása: A két telekingatlanon együttesen egy felépítmény helyezkedik el. A felépítmény egy földszintes lakóépület, amely állaga miatt bontandó. Az épületek bruttó alapterülete ingatlan nyilvántartásunk szerint 130m² összesen.

A licitálás kiinduló ára: 17.500.000.,-Ft , ebből ÁFA tartalom: 1.701.000,- Ft

Ajánlati biztosíték: 1.750.000,-Ft., (a nettó kiinduló ár 10%-a)

A versenytárgyalás időpontja: 2017. május 18., csütörtök 9:00 óra